03. Weißenburg
Voltzstraße 2
91781 Weißenburg
Lage
Die freie Kreisstadt Weißenburg liegt zwischen den Urlaubslandschaften Fränkisches Seenland und Naturpark Altmühltal. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet die alte Römerstadt ein breites Kultur- und Bildungsangebot.
Eine lebendige Gastronomieszene und ein reiches Vereinsleben machen die Stadt genauso lebenswert wie das breite Bildungsangebot und der Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg.
Die reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung bietet Sportlern, vom Läufer und Radfahrer, bis hin zu Reit- und Wassersportler attraktive Bedingungen.
Der Golfplatz Zolmühle, ein Themenbad und ein Segelflugplatz bieten weitere attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Lage zwischen Nürnberg und Ingolstadt macht Weißenburg als Wohnot hochinteressant.
Mit dem Zug ist Nürnberg in nur 37 Minuten erreichbar – über die B2 benötigt man mit dem Auto rund 50 Minuten.
Ingolstadt ist über die B13 in rund einer Stunde erreichbar.
Lage
In einem überwiegenden Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Weißenburgs gelegen, leben Sie hier in ruhiger, gutbürgerlicher Umgebung.
Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Grundschule und verschiedene Ärzte sind zu Fuß erreichbar.
Drei Buslinien halten nur zwei Minuten von Ihrer Haustüre entfernt.
Die Altstadt von Weißenburg bietet ein vielfältiges Gastronomieangebot, sowie diverse Kultur- und Unterhaltungseinrichtungen.
Objekt
Ökologisch
Das Mehrfamilien-Wohnhaus in ökologischer Holzbauweise bietet zwölf Eigentumswohnungen ein attraktives neues Zuhause.
Ein intelligentes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe zeichnet das Haus als Niedrigenergiehaus aus.
Eignung
Intelligente Grundrisse bieten optimale Voraussetzungen für Paare und Familien.
Allgemeines
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder Balkon), einem eigenen Kellerraum und einem privaten PKW-Stellplatz (überwiegend TG)
Ein Projekt der Stark Immobilien GmbH
in Zusammenarbeit mit Ecoline Holzsystembau GmbH & Co. KG
Objektdaten
Objektadresse
Weißenburg, Voltzstraße 2
Objektart
Mehrfamilienhaus 40 PLUS
12 Wohneinheiten
Zimmeranzahl
1- bis 3-Zimmerwohnungen
Baujahr
2021
Zustand
Neubau
Ausstattungsqualität
gehoben
Küche
Einbauküche inkludiert
Bodenbelag
Parkett- und Fliesenboden
Heizung
Fußbodenheizung
Badausstattung
MyStyle 2.0
Terrassenbelag
Lärchendielen
Fahrzeugstellplatz
gesamt 12 PKW-Stellplätze
davon 10 in TG und 2 Außen
Energieklasse/ausweis
40 PLUS
Küche
Das Herz Ihres Hauses: Ihre Küche.
Denn: bekanntlich geht ja Liebe durch den Magen.
Hier wird nicht nur gekocht, hier wird kommuniziert, kreiert und gefeiert.
Ob Haus, Wohnung oder Appartement – ob praktisch oder klassisch, modern oder puristisch – ob auf kleinem oder großem Raum – wir gestalten mit Ihnen Ihre Küche in klarer Formensprache, von Landhausstil bis Bauhaus.
Wir freuen uns auf eine intensive Beratung und Planung.
Unsere Küchen sind :
• individuell
• handwerklich geplant und gefertigt
• nach ihrem Budget realisiert
Unser Team freut sich auf Ihren Besuch!
(Küche ist enthalten)
Einrichtung
Trends kommen und gehen.
Wenn wir uns von ihnen lösen und uns auf die Suche nach dem machen, was einfach zu uns passt und uns durch den persönlichen Wandel begleitet, kreieren wir unser individuelles
Zuhause.
Nach Ihrem Bedarf, Ihrem Geschmack und Ihren Vorlieben richtet wir Ihr Zuhause individuell für Sie ein.
Ihr Heim, Ihre Wohnung ist Ihr Ort fürs Wohlfühlen.
Wir helfen Ihnen gerne.
Beraten und gestalten: das sind wir mit unserem Team.
Wir setzen Ihre Wünsche und Bedürfnisse professionell um:
- Einbaumöbel
- Möbel großer Marken
- individuelle Lösungen, auch für Ihr Bad
sind unsere Stärken.
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.