11. Dreifamilienhaus (Appartement) mit Flachdach KfW 40+
in Weikersheim

 

 

Lage

Der staatlich annerkannte Erholungsort Weikersheim ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Würtembergs. Weikersheim ist ein Unterzentrum in der Region Heilbronn-Franken. Sie liegt an der Einmündung des Vorbach in die Tauber, etwas zehn Kilometer östlich von Bad Mergentheim. Die Stadt grenzt im Osten an die bayerischen Orte Röttingen und Tauberrettersheim, im Südosten an die Stadt Creglingen und im Süden an Niederstetten, im Westen an Bad Mergentheim und im Nordwesten und Norden an Igersheim.

Die Stadt Weikersheim bietet viele Betreungsmöglichkeiten für Ihre Kleinsten.

Ein reges Vereinsleben verspricht eine schnelle Integration für neu Zugezogene.

Besorgungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem
Fahrrad bequem zu erledigen.

 

Die Stadt Weikersheim im Main-Tauber-Kreis mit 7.935 Einwohner/innen liegt in annehmbarer und zügig erreichbarer Nähe zu vier Autobahnen. Nur wenige Minuten entfernt liegt ein neu ausgebauter Landeplatz für Flugzeuge mittlerer Größe, der auch eine schnell überregionale Verbindung  zuläßt. Darüber hinaus ist der Anschluß an das Schienennetz in Weikersheit gewährleistet.

Weikersheit ist Unterzentrum. Die Kernstadt zeichnet sich durch die historische Altstadt, dem herrlichen, landeseigenen Schloss und Schlosspark, der touristisch sehr interessanten Landschaft des Taubertales (Rad- und Wandertouristik), einer sehr guten ärztlichen Versorgung einem kompletten Schulangebot von der Förderschule bis zum Gymnasium aus.

Sehr beachtenswert sind die ca. 2000 in der Gesamtstadt vorhandenen Arbeitsplätze. Die Firmenstruktur reicht von landwirtschaftlich geprägten Betrieben über Dienstleistung bis hin zu Hig-Tech-Betrieben.

 

Objekt

Ökologisch
Das Appartementhaus mit 3 Appartements in KFW 40+ Bauweise mit Flachdach bietet Ihnen ein attraktives neues Zuhause.
Ein intelligentes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe zeichnet das Haus als Niedrigenergiehaus aus.

Eignung
Ein intelligenter Grundriss bietet Ihnen als Paar oder junge Familie ein optimale Voraussetzung.

Allgemeines
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Balkon, Terrasse sowie einer Doppelgarage.

 

 

Ein Projekt der Stark Immobilien GmbH
in Zusammenarbeit mit Ecoline Holzsystembau GmbH & Co. KG

Objektdaten

Objektadresse
Weikersheim

Objektart
3 Familienhaus Flachdach

Zimmeranzahl
3 Appartements

Baujahr
2021

Zustand
Neubau

Ausstattungsqualität
gehoben

Küche
Küche integriert
Extras gegen Aufpreis

Bodenbelag
Parkett- und Fliesenboden

Heizung
Fußbodenheizung

Badausstattung
MyStyle 2.0

Terrassenbelag
Lärchendielen

Fahrzeugstellplatz
1 Doppelgarage
2 Aussenstellplätze

Energieklasse/ausweis
KfW 40+

Appartment 1/ EG

1-Zimmer-Appartement mit Terrasse

Raum Wohnfläche in m²
Wohnen 30,16
Abstellkammer
Essen/Kochen
WC/Dusche 5,18
Diele
Bad
Schlafen
Terrasse
Gesamt

Wohnflächenberechnung gem. Wohnflächenverordnung vom 25.11.2003 Balkone und Terrassen werden zur Hälfte mitberechnet.

Appartment 2/ EG

1-Zimmer-Appartement mit Terrasse

Raum Wohnfläche in m²
Wohnen 30,32
Abstellkammer
Essen/Kochen
WC/Dusche 5,64
Diele
Bad
Schlafen
Terrasse
Gesamt

Wohnflächenberechnung gem. Wohnflächenverordnung vom 25.11.2003 Balkone und Terrassen werden zur Hälfte mitberechnet.

Appartment 3/ 1. OG

1-Zimmer-Appartement mit Dachterrasse

Raum Wohnfläche in m²
Wohnen 42,45
Abstellkammer
Essen/Kochen
WC/Dusche 7,53
Diele
Bad
Schlafen
Terrasse 31,65 (NF)
Gesamt

Wohnflächenberechnung gem. Wohnflächenverordnung vom 25.11.2003 Balkone und Terrassen werden zur Hälfte mitberechnet.

Küche

Das Herz Ihres Hauses: Ihre Küche.
Denn: bekanntlich geht ja Liebe durch den Magen.

Hier wird nicht nur gekocht, hier wird kommuniziert, kreiert und gefeiert.

Ob Haus, Wohnung oder Appartement – ob praktisch oder klassisch, modern oder puristisch – ob auf kleinem oder großem Raum – wir gestalten mit Ihnen Ihre Küche in klarer Formensprache, von Landhausstil bis Bauhaus.

Wir freuen uns auf eine intensive Beratung und Planung.
Unsere Küchen sind :
• individuell
• handwerklich geplant und gefertigt
• nach ihrem Budget realisiert

Unser Team freut sich auf Ihren Besuch!

 

(Küche ist enthalten)

Einrichtung

Trends kommen und gehen.
Wenn wir uns von ihnen lösen und uns auf die Suche nach dem machen, was einfach zu uns passt und uns durch den persönlichen Wandel begleitet, kreieren wir unser individuelles
Zuhause.

Nach Ihrem Bedarf, Ihrem Geschmack und Ihren Vorlieben richtet wir Ihr Zuhause individuell für Sie ein.

Ihr Heim, Ihre Wohnung ist Ihr Ort fürs Wohlfühlen.

Wir helfen Ihnen gerne.
Beraten und gestalten: das sind wir mit unserem Team.

Wir setzen Ihre Wünsche und Bedürfnisse professionell um:

  • Einbaumöbel
  • Möbel großer Marken
  • individuelle Lösungen, auch für Ihr Bad

sind unsere Stärken.

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 

(Einrichtung optional wählbar)

Interesse? Senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage:

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